청년 전세자금대출

 

재테크와 일상의 소소한 생활팁을 소개하는 도리맘입니다. 

 

사회초년생들에게 가장 부담스러운 비용이 바로 주거비죠.

특히 부모님집이 아닌 곳에서 자취를 해야하는 경우에는

전세자금대출 때문에 고민이 많은 친구들이 많더라구요.

 

전세자금부담을 조금이나마 덜 수 있도록 주택도시기금에서

제공하는 청년 버팀목 전세자금대출 제도를 소개합니다.

 

청년 전세자금대출이란 ?

 

청년 버팀목 전세자금대출은 말 그대로 청년들에게

전세자금을 지원해주는 주택도시기금의 대출제도입니다.

 

주택도시기금은 국민주택채권, 청약통장, 융자금회수 등의

사업을 통해서 얻은 수익을 기반으로 주택사업자와 개인에게

자금을 지원하는 곳입니다.

 

자세한 정보는 아래 링크에서 확인하세요.

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp

주택도시기금

 

청년 전세자금대출 조건

 

 

아무나 주택도시기금의 청년 전세자금대출을 받을 수 있는건 아니겠죠?

청년 전세자금대출 조건은 아래와 같습니다.

자격요건

 

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주

    (예비 세대주 포함)

    단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는

    경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및

주택담보대출 미이용자

5. 소득 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하

           단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로

           이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구,

           2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자

6. (자산) 2021년도 기준 2.92억원(21.01.01 접수분부터 적용)

 

대상주택과 대출한도도 조건이 있네요.

생각보다 이거 빡센 전세자금대출이네요.ㅡ.ㅡ

 

대상주택

 

1. 임차 전용면적 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에

입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

2. 임차보증금 : 1억원 이하

 

대출한도는 다음 중 작은 금액으로 산정합니다.

 

1. 호당대출한도 : 7천만원 이하

2. 소요자금에 대한 대출비율

① 신규계약 : 전세금액의 80% 이내

② 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

 

위의 내용을 종합해보면

즉, 총 자산 2.92억이 넘지 않고 총소득 5천 이하인 34세이하

무주택자가 보증금 1억 이하 주택을 임차시 최대 7천만원까지

청년 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있다는 거네요.

 

보증금 1억 이하라고 하면 수도권에서 아파트나 웬만한 빌라전세도

힘들거 같고, 신혼부부보다는 갓 취업한 직장새내기들이

근처에 원룸이나 오피스텔 전세시 도움을 받을 수 있는

수준인 것 같습니다.

 

청년 전세자금대출 혜택

 

이렇게 조건이 까다로운데 청년 버팀목 전세자금대출 혜택은

얼마나 좋은지 알아볼까요?

 

청년 전세자금대출의 금리가 일단 아래와 같습니다.

4천만원까지는 1.8%, 그 이상도 2.1% 네요.

물론 변동금리라서 조금씩 차이가 있을수는 있습니다.

 

비슷한 조건으로 금융감독원에 상품비교정보를 통해서

전세자금대출 금리를 알아봤습니다.

 

딱 봐도 2% 이하의 금리는 거의 보이지 않네요.

 

대부분 전세자금대출 금리가 2% 중반~3% 까지 인걸 보면

주택도시기금의 청년 버팀목 전세자금대출이 좋은 조건임에는

분명해 보입니다.

 

사회초년생들의 주거문제는 쉽지않은 문제입니다.

 

학생때와는 달리 소득이 있으니 부모님께 손벌리기도 쉽지 않고

그렇다고 소득이 엄청 여유있는 시기도 아니니 이래저래

들어오는 돈은 적고 나가는건 엄청 많아서 내손에 남는건

얼마 없었던 옛날생각이 나네요.ㅠㅠ

 

한푼이라도 아껴야 하는 사회 새내기들에게

청년 버팀목 전세자금대출과 이 포스팅이 조금이라도 도움이

되었으면 좋겠습니다.