3기 신도시 사전청약

 

재테크와 일상의 소소한 생활팁을 소개하는 도리맘입니다. 

 

내집마련을 꿈꾸시는 분들 다들 3기신도시를 한번씩

생각해 보셨을거 같은데요...

 

3기 신도시 위치와 청약자격, 일정에 대해서 알아보겠습니다.

 

1. 3기 신도시는 어디?

 

3기 신도시는 정부가 추진하는 주택공금 확대방안의 일환으로

주택시장과 서민주택 안정을 위해 조성하는 공공주택지구입니다.

 

3기 신도시의 위치는 인천계양, 남양주진접, 성남복정, 의왕청계, 위례,

남양주왕숙, 고양창릉 등으로 비교적 수도권과 접근성이 좋고

 

선교통, 후분양을 원칙으로 지하쳘과 같은 교통수단을 같이

확충하는것을 목적으로 하기 때문에 실거주자 중심으로 많은

관심을 받고 있는 곳들입니다.

 

자세한 사항이 궁금하신 분들을 위해서 토공에서

3기 신도시 홈페이지가 개설했네요.

http://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/main.do

사전청약

 

2. 3기 신도시 청약자격

 

3기 신도시 청약자격은 아래와 같습니다.

 

전체 건설량의 15% 를 차지하는 일반공급은

주택 세대구성원으로서 '사전청약 모집공고일' 현재 입주자 저축에

가입해서 2년이상 경과한 경우에 한합니다.

1순위가 몰리는 경우 당첨자 선정은 평수에 따라

납입횟수가 많거나 저축총액이 많은 위주로 당첨이 결정됩니다.

 

결국 무주택 기간이 길어야 하네요.ㅡ.ㅡ

 

건설량의 총 30% 는 신혼부부 특별공급 수요로 나옵니다.

 

신혼부부 특별공급 자격은 혼인기간 7년이내, 예비신혼부부,

6세이하 자녀를 둔 한부모 가정이 대상입니다.

 

당연하지만 공급대상자를 해당구역에 거주자여야 한다는건

다들 알고 계시죠?

 

3. 3기 신도시 사전청약 일정

 

3기 신도시 사전청약은 무주택 실수요자의 내집 마련 기회를

앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로

공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를

조기화하는 제도입니다.

 

사전청약 이후 2~3년 이후 본청약을 시작합니다.

 

이번 3기 신도시 사전청약은 ’21년 하반기 남양주 왕숙, 하남교산,

인천계양 등 3기 신도시와 성남 등을 대상으로 3만 호,

나머지는 ’22년에 입주자를 모집합니다.

 

사전청약 1차 공공분양이 7월말부터 이미 시작되었습니다.

특별공급은 8월 3일까지, 일반공급은 8월 10일까지

이루어지고, 당첨자 발표는 9월 1일입니다.

 

​분양가격이 주변시세의 6~80% 로 책정되어 거의 로또청약이라고

생각해도 좋을거 같습니다.

 

사전청약은 7월말 1차 사전청약에 이어 10,11,12 월 계속

성남, 군포, 고양창릉 등에 계속 사전청약 일정이 잡혀있으니

꼭 기간 메모하셔서 신청하세요!

 

청약 당첨시 전매제한 기간이 꽤 길것으로 예상되니 실수요자

위주의 로또청약을 기대해 봅니다.^^